Росреестр Запорожской области разъяснил порядок действий при регистрации перехода права собственности на недвижимость
Процедура осуществляется в строгом соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на надёжную защиту имущественных прав граждан.
Чтобы сделка прошла успешно, Управление рекомендует заранее заказать актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данный документ позволит удостовериться в отсутствии зарегистрированных обременений (арестов, запретов, залогов), которые могут стать основанием для приостановления регистрационных действий в соответствии со ст. 26 Закона № 218-ФЗ.
Для государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре через МФЦ требуется предоставить базовый пакет документов.
Основной перечень документов, необходимых для подачи через МФЦ:
1 Заявление о государственной регистрации перехода права (заполняется непосредственно в МФЦ).
2 Документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта граждан РФ).
3 Документ – основание для перехода права собственности (договор купли-продажи, мены, и т.д.), составленный в надлежащей форме. В силу ст. 18 Закона № 218-ФЗ документы должны быть без подчисток и приписок.
5 Акт приёма-передачи недвижимого имущества (если его подписание предусмотрено договором).
6 Квитанция об уплате государственной пошлины.
Дополнительные документы (в зависимости от конкретной ситуации):
нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу недвижимости (ст. 35 Семейного кодекса РФ).
нотариально удостоверенная доверенность на представителя.
Благодаря взаимодействию Управления Росреестра по Запорожской области с многофункциональными центрами «Мои документы» (МФЦ) процесс подачи документов стал максимально доступным. Граждане могут получить консультацию специалистов и сдать документы по экстерриториальному принципу в удобно расположенных офисах.
По итогам успешного завершения регистрационных действий правообладатель получает выписку из ЕГРН, которая является единственным доказательством зарегистрированного права.
Подписывайтесь на «Бердянск. Официально» в
